江西一级房建资质转让与哪些因素有关系？

           建筑企业资质是我国的建筑企业获得承接建筑施工资格的基础门槛，建筑企业要从事相关业务需要取得相应等级的建筑企业资质证书，建筑企业资质对于企业的重要程度不言而喻。
           近年，建筑行业处于大整顿的趋势，合规、合法、具备企业资质的单位才可以在激烈的市场竞争中存活。住建部对于企业资质审核中日趋严格。纵观2019年，一年时间住建部就通报423家企业资质申报弄虚作假。建筑企业资质是每家建企都需申办的证书，然而企业在申办建筑企业资质的过程中难免会遇到很多问题，今天小编就为大家介绍一下建筑企业资质的一些相关知识，供大家参考。
          一、什么是建筑企业资质？
          建筑企业资质是我国的建筑企业获得承接建筑施工资格的基础门槛，建筑企业要开展招标或者工程业务就需要取得相应等级的资质证书。
          根据《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第87号），建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
         依照住建部最新出台的建筑企业资质标准，建筑企业资质主要分为特级、一级、二级、三级资质，这里以建筑工程施工总承包资质为例。
          二、建筑企业资质对于企业有多重要？
          1、建筑企业资质的申请，主要目标是为了承包相关工程和参与招投标活动。企业资质的申请，需要申请企业满足相应企业资质等级要求的人员、资产、设备等多个维度的基础条件，并通过当地住建部主管部门的审核。
          2、建筑企业进行工程活动时，住建部对于工程的核查是必不可少的，其中检查施工企业的资质是最基础的检查，这是对企业是否具备施工能力的基础检测，主要是确保具有企业资质的单位在施工方面具备足够的技术人员和工程设备。换言之，建筑企业资质证书            既是企业承包工程的必备条件，也是建筑企业具备施工能力的证明。
          3、建筑企业资质为企业进入市场提供了必要保障，企业适应建筑业市场的发展，资质证书的存在是必不可少的。
          三、建筑企业资质具体包括哪些类型？
          建筑企业资质的种类主要分为6个大类，每个大类各自分为不同的专业，不同专业根据工程规模划分不同等级，通常建筑企业资质可以分为以下6大类：建筑施工总承包资质、建筑施工专业承包资质、建筑工程勘察资质、建筑工程监理资质、建筑工程设计资质，劳务资质等。
          建筑企业办理建筑企业资质需要满足相应的标准要求，满足一定的工程业绩和人员要求还可以提升资质等级，承接更多工程规模的工程。
         四、建筑企业资质近些年的发展
         1、建筑企业资质逐渐实行审批告知承诺制
         2018年10月15日，住房和城乡建设部发布了关于实施建筑业企业资质审批告知承诺制的通知，继北京、上海、浙江三省之后，江西、河南、四川、陕西四省也加入了告知承诺制试点行列。

                                                                                
         2、建筑资质逐渐实行电子化申报和审批
         2018年9月12日，住房和城乡建设部发布了关于电子申报和审批建筑工程企业资质的通知，该通知称，从2019年1月1日起，新申请相关资质、升级、增项、重新核定等事项，住房和城乡建设部将不再接受纸质申请材料，实施电子化申报和审批。
         3、资质申请申报人员指标实行简化
         2018年11月5日，住房和城乡建设部发布了关于取消施工企业最低资质标准的现场管理人员指标的通知，当建筑企业首次申请资质时，不再评估八大员指标，此时，当建筑公司申请资质时，不再需要配置八大员。
         2018年12月22日，住建部发布《关于调整工程监理企业甲级资质标准注册人员指标的通知》，从2019年2月1日开始，企业在申请工程监理甲级资质时，人员只需满足乙级标准即可。也就是甲级注册人员指标，从25降到了15。
         4、唯一社保的核查
          自2019年1月1日起，社保费用交由税务部门统一征收，这就要求建筑企业要为人员缴纳长期社保，且保证社保与证书注册公司一致，以证明相关的工程人员确实属于该建筑公司，而不是通过临时“挂靠”过来的。
因此，申请企业资质的企业不可在人员社保方面弄虚作假，否则资质申请是无法通过的，甚至还面临一年或三年内无法进行重新申报的处罚。
          五、建筑企业资质对于企业的重要意义
          总体而言，企业申请建筑企业资质主要有以下3点主要意义：
          1、增强企业竞争力
         企业建筑资质是衡量环境、施工能力、以往业绩、企业信誉、人员状况、管理水平、报价水平、财务能力等因素重要指标之一。建筑资质等级的高低、类别，直接关系到企业的竞争力和对外品牌优势，资质管理带给企业的危机感，让企业时刻注意提高人员素质、管理水平、技术能力、工程质量等综合实力，如果企业资质被降级，企业也将面临生存危机。
         2、有助于形成合理企业组织架构
         企业通过资质管理，设立分公司或子公司，理顺母子公司关系，优化资源配置要素，组织优势企业、优质资产及优秀人才进行重点突围，形成合理的产业结构，从而形成多角化经营、国际化经营、战略化经营格局。
         3、有助于提高企业经营管理水平
         企业承接施工工程,要收集信息、展示企业形象、参与投标竞争活动。资质作为竞标活动的“门槛”，只有拥有它，才能在其允许的行业、范围内从事相关建筑施工活动，进行项目竞标。
         资质的等级、类别、范围关系到企业在建筑市场中的竞争地位和能力，直接影响企业的经营业绩，从而对企业的生存、发展产生重大影响。要提高企业经营开发、生产产值、利润等经营指标，就要针对企业实力、社会需求等方面加强资质管理。
         建筑资质作为对企业各项指标的认可认证，能极大提高企业对自身经营管理水准的提高，对外也是对客户以及工程方面的业务水准的提高。本质上，也是正规建筑企业区别于其他小企业的基础，资质证书无论级别高低，都能一定程度上承接工程，但缺不可！    

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