建筑资质转让，你不知道的几个注意点?

大家都知道，于建筑公司来说，资质证书是必不可少的，而资质办理需要满足一定的条件，不同的资质对承包项目有不同的范围，办理条件也不同，如果想成功申请资质并不简单，新企业一般是指新注册的企业，对于新企业，申请建筑资质有一定的限制和要求，那么办理建筑资质需要注意些什么呢？
首先看一看办理建筑资质常见的问题：
一、资质人员不足，无法完成资质办理
无论申请哪种类型的建筑资质，其中最重要的就是资质人员，建筑资质申报的活动都与人员，职称以及资格有关，任何资质的申请都需要相应的人员，人员的数量也有几十人到几百人，建筑企业申报的资质越多，需要的人员就越多，这些人员是必不可少的。在这些人中，企业法人是不可以外聘的，其他人员都是可以的。对于一家建筑公司来说，招聘全部的人员用来资质办理是有困难的。建议企业可以找资质代办机构来完成，需要注意的是，企业技术负责人要求相应的业绩，具体参考相关的建筑资质标准，企业建造师的专业应符合申请的资质要求。
二、新办企业无业绩要求，老企业资质升级业绩需备案
新办建筑企业申请资质没有业绩要求，在升级资质时才有业绩要求，目前，用于建筑资质升级的业绩都需要备案，只有在四库一平台中可以查询到业绩的才是有效业绩，同时，对业绩进行动态核查，这是建筑企业资质升级的又一个难关。
三、注册资金和业务范围需要满足资质标准要求
企业注册资金需要符合资质标准的要求，如果同时进行多个资质申报，则采用最大值，经营范围必须包括所有资质申请项，不能遗漏。
四、资质申报材料整理
虽然目前已实施电子化资质申报，无需办理纸质申请材料，很多人都有疑虑，小编建议不熟悉资质办理的企业应该直接把资质申报材料做出来，在电子文件申报系统中，很难找出问题所在。

                                                                                                                   
特别注意的点：
1、公司债务问题
受让企业在接手转让企业前，要检查公司的账务，是否有潜在的账务问题。
2、公司经营状态
受让企业需要检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。
3、是否有年检
年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会有例行检查，而且需要在规定的时间内参与年检。如果企业没有参与年检的话，会被记录在工商局的档案中，对企业信用有影响，还可能会面临处罚。
4、查看公司审计报告
受让企业需要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金的现象
5、了解公司业绩及在建项目情况，及是否出现过事故等
6、营业执照有效期及营业执照年检是否合格；
7、建筑资质证书和安全生产许可证有效期等。
建筑转让企业只有注意这7点，才能有效的避免资质转让后出现一些不必要的麻烦。以上就是建筑资质转让的过程中可能会出现的一些风险，企业在选择资质转让时，一定要了解相关的注意事项，以免造成重大损失。